Új állami kezdeményezés az ingatlanpiacon
A Nemzetgazdasági Minisztérium által kezdeményezett 200 milliárd forintos Lakástőke Program márciusban indul – jelentette be Bókay Márton, a nemzetközi pénzügyi ügyekért felelős államtitkár hétfőn.
Több tízezer új otthon épülhet
A program keretösszege várhatóan 800-1000 milliárd forint értékű ingatlanfejlesztéseket generál, ami öt év alatt közel 30 ezer lakóingatlan felépítéséhez járulhat hozzá.
Buda Sándor, a programot koordináló Nemzeti Tőkeholding vezetője szerint a finanszírozás célja az ingatlankínálat növelése, ami hozzájárulhat az árak stabilizálásához.
A pályázat feltételei
Március 17-től ingatlanalapok is jelentkezhetnek a programra. A tőke legalább 80 százalékát lakások, bérlakások és kollégiumok építésére kell fordítani, a fennmaradó rész pedig irodák, logisztikai és kereskedelmi ingatlanok fejlesztésére használható fel.
A támogatás kizárólag hazai beruházásokra vehető igénybe, és az ingatlanfejlesztéseknek modern energiahatékonysági előírásoknak kell megfelelniük.
Finanszírozási keretek és várható hatás
Egy alapkezelő több alappal is pályázhat, de legalább 5 milliárd forintos tőkével kell rendelkeznie alapoként. A maximális támogatási összeg alapkezelőnként 20 milliárd forint.
A saját forrás arányának el kell érnie az alap nettó eszközértékének 30 százalékát, és a várható hozamnak meg kell felelnie a piaci feltételeknek. Ha szükséges, a program összegét akár 300 milliárd forintra is növelhetik.
A program célja a lakásépítések fellendítése és a lakáspiaci kereslet és kínálat közötti egyensúly javítása.
