2027 februárjától indulhat a Wekerle Plusz energetikai felújítási program, ha a tervezett ütemezés megvalósul. A konstrukció akár 15 millió forintos kedvezményes hitelt adhat, amelyből legfeljebb 7,5 millió forintot elengedhetnek, de csak bizonyos ingatlanokra és feltételekkel.
Ez a lehetőség családi, sor- és ikerházakra, valamint kisebb épületek egyedi fűtésű lakásaira szólhat, tehát nem minden otthonra lesz elérhető. A támogatás célja legalább 30 százalékos energiamegtakarítás elérése, amit a felújítás előtti és utáni energetikai tanúsítványokkal kell majd igazolni.
Mennyi pénzről van szó, és mikor engedhetnek el belőle?
A hitel összege legfeljebb 15 millió forint lehet, 15 éves futamidővel és fix 3 százalékos kamattal. A vissza nem térítendő rész nem külön pénzként érkezik, hanem a tőketartozásból vonják le, vagyis a kölcsön egy része utólag csökkenhet.
Az elengedés mértéke az ingatlan energetikai besorolásától függ. D–G kategóriánál a hitel 30 százaléka, H–I besorolásnál 50 százaléka válhat vissza nem térítendővé; ez a maximális hitelnél 4,5, illetve 7,5 millió forintot jelent. Aki A–C besorolású ingatlannal indulna, az csak a kedvezményes hitelre számíthatna, elengedett részre nem.
Kiknek és mire lehet hasznos?
A programban legalább 50 százalékos tulajdoni hányaddal kell rendelkeznie az igénylőnek, és életkortól függetlenül elérhető lenne, gyermekvállalási kötelezettség nélkül. A hitelhez emellett banki hitelbírálat is kell, vagyis nem automatikus a jóváhagyás.
Elszámolható lehet többek között a homlokzat- és födémszigetelés, a nyílászárócsere, a korszerű világítás, az árnyékolás és a melegvíz-rendszer korszerűsítése. Támogatható lehet hőszivattyú, energiahatékony split klíma és hőszabályozó radiátorszelep is, miközben gázkazán beszerzésére a támogatás nem használható fel.
A hivatalos ismertető szerint napelemre legfeljebb a támogatási összeg 20 százaléka fordítható, és a tervezés, a műszaki ellenőrzés, valamint a pályázati tanácsadás költségei is elszámolhatók lehetnek. Az önerő mértéke 5 százalék, legfeljebb 500 ezer forint.
Ha a felújítás nem sürgős, érdemes lehet kivárni az indulást, és közben energetikai felmérést készíttetni, valamint kivitelezői árajánlatokat kérni. A munkák megkezdése előtt azt is ellenőrizni kell majd, hogy a korábban elindított beruházások költségei elszámolhatók-e, mert a meghirdetett feltételek önmagukban még nem jelentenek automatikus jogosultságot.
